Atrakcyjna działka budowlana - łodygowice

Bardzo atrakcyjna działka budowlana w Łodygowicach, pow. żywiecki. Z działki roztacza się piękny widok na pobliskie pasma górskie m.in. Magurkę Wilkowicką. Grunt idealny pod budowę wymarzonego domu. W pobliżu wszystkie niezbędne media. Cicha i spokojna okolica. Świetna lokalizacja, bardzo dobra komunikacyjnie. Działka o powierzchni 6,5 ara o przybliżonych wymiarach: 20 x 35 m. Dojazd do działki bezpośrednio drogą asfaltową. Nieruchomość w całości ogrodzona. Media:prąd - w granicy działkiwoda - w drodzegaz - w drodzekanalizacja - na działceW pobliżu: - sklep spożywczy - ok. 900 m- szkoła i przedszkole - ok. 1,5 km- restauracja - ok. 1,5 km- Jezioro Żywieckie - ok. 7 km- Żywiec - ok. 8,5 km- Bielsko-Biała - ok. 13 kmDziałka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 58MN1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) dopuszcza się:a) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej,b) usługi nieuciążliwe;3) usługi nieuciążliwe, o których mowa w pkt 2b, mogą być realizowane jako wbudowane w budynek mieszkalny lub w budynku zlokalizowanym na wspólnej działce z budynkiem mieszkalnym;4) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;5) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;6) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;7) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 1,8;8) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%;9) geometria dachów:a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne, z dopuszczeniem dachów naczółkowych, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 25° do maks. 45°, oraz innych form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku,b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a: kształtowana dowolnie;9) wysokość zabudowy:a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych i zabudowy zagrodowej: maks. 12 m,b) budynków usługowych: maks. 8 m,c) pozostałych obiektów budowlanych innych niż wymienione w pkt a i b: maks. 5 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem § 4 ust. 4;10) dla dróg wewnętrznych i ciągów pieszo - jezdnych ustaleń, o których mowa w pkt 1 - 9, nie stosuje się;11) dla zabudowy istniejącej w dniu wejścia planu w życie lub posiadającej ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę w dniu wejścia planu w życie, która nie spełnia warunków określonych w pkt 1 - 9, z zastrzeżeniem ustaleń § 7, dopuszcza się:a) remont, przebudowę, termomodernizację,b) nadbudowę budynku, lub jego części, poza wyznaczoną linią zabudowy, zgodnie z ustaloną wysokością zabudowy,c) rozbudowę budynku związaną z dostosowaniem do potrzeb osób niepełnosprawnych,d) utrzymanie geometrii dachu, w przypadku rozbudowy i nadbudowy budynku, jak w stanie istniejącym lub zgodnie z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę;12) nakaz ukształtowania pasa zieleni izolacyjnej o szerokości min. 1,5 m od nieruchomości sąsiednich o funkcji mieszkaniowej, wzdłuż granic działki, na której realizowane są następujące sposoby użytkowania:a) dojazdy samochodów dostawczych,b) miejsca dostaw i rozładunku,c) miejsca parkingowe w liczbie większej niż 5 stanowisk;13) zakaz zbierania i przetwarzania odpadów za wyjątkiem wstępnego magazynowania odpadów przez ich wytwórcę, z dopuszczeniem zbierania i wstępnego magazynowania odpadów, w rozumieniu ustawy z dnia 11 września 2015 r. o zużytym sprzęcie elektrycznym i elektronicznym (Dz.U. z 2015 poz. 1688 z późn. zm.);14) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla:a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: min. 600 m²,b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: min. 450 m²,c) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową: min. 600 m²;Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:Rafał Gilarski - tel. 600 911 497Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.